最近，围绕杭州购房政策，大家似乎都有些迷惑不解，仿佛这政策变化莫测，让人捉摸不透。面对种种疑问，比如“我能否购房？”“能买几套？”“贷款额度如何？”以及“购房是否还能落户？”等问题，许多人一头雾水。别急，让我来为你一一梳理。

关于购房那些事儿：

杭州限购政策下落户全攻略：详解申请流程与关键要点

杭州购房限制人群一览：

1. 自2017年3月29日起，本市户籍单身（含离异）成年人士限购一套房，家庭限购两套；

2. 非本市户籍居民购买首套房需提供连续两年社保证明；

3. 外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县的居民需满两年方可购房；

4. 企业购房三年后才能上市交易。

限购区域涵盖主城区、郊区及新发展区，但临安区目前尚未纳入限购范围，给了不少购房者一线希望。

商业贷款政策解读：

1. 首套房无贷款记录，首付20%；

2. 有贷款记录或有一套房，首付不低于30%；

3. 拥有一套房且贷款未结清，首付50%；

4. 拥有两套及以上住房且贷款未结清的家庭暂停贷款。

至于落户问题，别担心，这里有六种途径可供选择：

1. 学历落户：应届毕业生、留学归国人员符合条件的可申请；

2. 人才引进：本科学历、中级职称、紧缺专业专科等可申请；

3. 投靠落户：夫妻、老年、未成年子女、部队家属等均可投靠；

4. 投资纳税落户：满足一定条件的外商投资企业、个私企业经营者可申请；

5. 高科技人才落户：技师、高级工等职业资格人员可申请；

6. 积分落户：积分达到80分及以上者可申请。

以上就是杭州购房与落户的新视角解读，希望对你有所帮助。