买房办理借贷的流程如下：

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提出申请

客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料，如购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡等。

银行审核

银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件。

签订合同

借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户等。

支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

贷款结清

提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款。正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。

建议：

在贷款前，借款人应提前准备好所有必要的文件和资料，并确保所有文件的真实性和合法性。

选择合适的还款方式，并确保在贷款期间能够按时还款，避免产生不必要的违约金和信用损失。

如果需要提前还款，应提前了解银行的提前还款政策，并按照规定办理相关的手续。