若您打算通过贷款方式购置房产，首先需确保具备充足的还款能力。那么，在银行办理按揭贷款时，需要承担哪些费用呢？以下内容将为您详细解析，助您更深入地了解相关法律知识。

一、银行按揭贷款涉及的费用

银行按揭贷款相关费用包括：

银行按揭贷款办理流程及各项收费明细解析

1、律师费：费用计算方式有两种，一种按每宗业务收取，通常在200元至500元之间；另一种按房产总价计算，收费标准为千分之二。通常，前者适用于小面积房产，后者适用于大面积房产。

2、保险费：计算方式有两种，新方式更为科学，对借款人更有利，具体计算公式为：贷款金额1.2倍千分之一贷款年限折扣。

3、印花税：按申请贷款金额的0.05%收取，由税务局征收。

4、银行开户费：10元人民币，由银行收取。

5、公证费：一般在200元至300元之间。

6、他项权证费：通常也在200元至300元之间。

二、按揭贷款的含义

按揭，即借款人将房产产权转让给贷款机构作为还款保证，待借款人还清贷款后，贷款机构立即将房产产权转让给借款人。在此过程中，借款人享有房产的使用权。