尊敬的北京门头沟珠江村镇银行贵宾：

依据国家宏观调控要求，我行严格遵循中国人民银行公告〔2024〕第11号文件精神，积极投身于《关于批量调整存量房贷利率的倡议》的行动中。为更好地服务广大房贷客户，现将存量商业个人住房贷款利率调整相关事宜公告如下：

一、调整对象

探索北京门头沟珠江村镇银行：金融助力乡村振兴的新引擎

以下条件的存量商业个人住房贷款将进行利率调整：

（一）我行已放款的首套及多套商业个人住房贷款，涵盖纯商业贷款及公积金组合贷款的商业部分。

（二）利率加点幅度超出LPR基准以下水平的房贷：首套房贷加点超过-30BP，二套房及以上（五环外）加点超过-25BP，二套房及以上（五环内）加点超过-5BP。

（三）贷款定价方式为浮动利率，固定利率及基准利率贷款需先转换为浮动利率。

二、调整准则

（一）北京地区利率超出LPR-30BP的首套房贷、超出LPR-25BP的二套房及以上（五环外）房贷、超出LPR-5BP的二套房及以上（五环内）房贷，将统一调整至相应下限。

（二）固定利率及基准利率贷款客户需申请转换为LPR浮动利率，转换后如利率仍高于上述下限，将进行调整。转换后不得恢复原定价方式。

三、调整流程及时间

（一）符合条件的存量房贷，我行将自动批量调整，无需客户申请，调整工作将于2024年10月31日前完成。

（二）固定利率或基准利率贷款客户，可自公告发布之日起至2024年10月25日止，前往我行线下网点申请转换。转换完成时间不同，调整时间亦有所区别。

四、申请途径

客户可直接前往我行线下网点办理。

五、服务告知与异议处理

（一）利率调整完成后，我行将通过短信通知客户。

（二）如有异议，客户可在公告发布日至2024年10月25日提出，否则视为同意调整。

六、温馨提示

（一）因批量调整规模较大，短信通知可能存在延迟或发送失败，请及时更新联系方式。

（二）本次调整不收取任何费用，请警惕非我行发出的信息。

（三）本次调整仅涉及LPR加减点，合同其他要素保持不变。

如有疑问，欢迎咨询我行或拨打95313。感谢您对我行的长期信任与支持！