在二手房交易过程中，若过户完成后银行不予以放款，买卖双方需采取相应策略，具体措施如下：

1. 买家方面，若因个人因素（例如资料不全、信用瑕疵等）导致银行不放款，应迅速补充真实贷款材料或改善信用状况，或考虑其他贷款渠道。

2. 卖家方面，若因买家因素导致无法获得贷款，可要求买家退还已付款项及定金，并支付相应利息及预期利益损失。

二手房过户后银行拒放款应对策略解析

3. 双方在处理过程中，应详读《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条，以充分保护自身合法权益。

4. 该条款明确了因一方原因导致商品房担保贷款合同未订立，进而使商品房买卖合同无法继续履行时，另一方有权请求解除合同并要求赔偿损失。

二手房过户后银行拒绝放款的原因复杂多样：

1. 从买家角度，常见原因包括贷款资料不全、信用记录差、收入证明不足等，同时银行也可能基于政策调整、风险控制等因素限制或拒绝部分贷款。

2. 从卖家角度，若房屋存在产权争议、抵押未解除等问题，也可能导致银行不放款。

3. 为防银行拒贷引发的纠纷，买卖双方在签订合同前应充分了解各自的贷款资质和房屋情况，确保交易顺畅。

以下为二手房过户手续的四个主要步骤：

1. 买卖双方签订房产买卖合同：在双方对房屋位置、产权情况及成交价格达成一致后，签订正式的房产买卖合同。

2. 接受房地产交易管理部门审查：双方需向房产所在地的房产交易管理部门提交申请，进行产权审核和现场勘查。

3. 立契过户：交易管理部门审核通过后，双方办理立契手续并在契约上签字盖章，随后持相关合同和到交易管理部门完成过户。

4. 办理产权转移过户手续：过户完成后，买方需持房产买卖契约至房地产产权管理部门办理产权和土地使用权转移登记，领取新房产证。