个人贷款无抵押确实有一定难度，那么拥有房产和车辆的情况又如何呢？让我们探讨一下个人抵押贷款的申请流程。相较于无抵押贷款，抵押贷款对银行而言风险较低，因此申请起来相对容易。

下面是个人抵押贷款的申请步骤，由广州贷款领域的权威平台整理如下：

1. 借款人向银行提交贷款申请。

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2. 准备申贷资料：借款人与抵押人需按照要求备齐所有必要的文件和。

3. 经银行调查、审查和审批通过后，开设存款账户或银行卡，并前往房管部门进行房产评估。

4. 借款人及抵押人的夫妻双方携带评估后的产权、身份证明、婚姻证明及贷款用途证明，与银行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记及保险手续。

5. 提交贷款审批：将所有申贷资料及评估报告或勘估意见书送交银行审批。

6. 银行完成上述手续后，将贷款款项划入借款人在银行开设的账户。

7. 办理抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公至产权部门办理抵押登记。

8. 借款人需在理财卡账户内存入足额资金，以支付每期还款金额，并在到期日结清全部本息。

9. 贷款归还后，银行将注销抵押物，并归还给客户。

借款人需提供：本人及配偶的身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相关合同、婚姻状况证明。

抵押人需提供：房屋所有权证，权属人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明。

只要提供的资料真实且手续齐全，个人抵押贷款的申请并非难题。无论是车辆抵押贷款还是房屋抵押贷款，申请流程大致相同。以上就是个人抵押贷款的申请流程，如有贷款疑问，欢迎咨询。