10月17日，国务院新闻办召开了一场重要发布会，深入解读了推动房地产市场稳健发展的相关政策措施。

央行发声！10月26日可查→全面降准落地，金融市场迎来新机遇！

在此次会议上，中国人民银行的高层领导详细阐述，该行已于9月29日颁布了新的个人住房贷款利率政策，优化了商业房贷利率的定价体系。紧接着，10月12日，各大商业银行纷纷对外公布了执行细则。目前，这些银行正加紧作业，调整合同条款，升级系统，以确保各项准备工作落实到位。预计，绝大多数的房贷合同将在10月25日完成集中调整，届时，借款人即可在10月26日通过指定渠道查询调整后的结果。少数中小银行可能稍显滞后，但整体调整工作预计将在10月底前圆满完成。

此次调整极大地方便了借款人，绝大多数学贷者无需亲自前往银行网点办理手续。对于采用浮动利率的房贷，银行将自动进行批量调整；而固定利率房贷的客户，则可通过网银或手机银行轻松办理。不过，中小银行的客户可能需要亲自跑一趟银行，因为部分银行的网络系统还在完善中。

关于具体调整情况，敬请关注贷款银行发布的公告。据预测，此次房贷利率调整将平均降低0.5个百分点，预计将为超过5000万户家庭、约1.5亿居民减轻利息负担，总计节约利息支出约1500亿元。例如，在北京，如果原房贷利率为4.4%，调整后降至3.55%，那么一笔100万元、期限25年的等额本息贷款，每月月供将减少469元，整个贷款期间可节省利息超过14万元。由于利率调整操作复杂，涉及不同地区和借款人，请在办理时严格遵循相关政策和操作细则。