许多职工都在缴纳公积金，但并非每个人都曾使用过公积金贷款，因为对大多数人而言，购房并非日常频繁发生的活动。那么，如何办理公积金贷款？它又具备哪些独特优势呢？

购房使用公积金的流程

1、提出公积金贷款申请。

详解公积金贷款办理流程及其显著优势

有意使用公积金贷款的职工，首先需向所在城市的公积金管理中心提交申请，并准备相应的贷款材料。

2、公积金贷款初步审核。

公积金管理中心在收到申请后，将对申请人的资格、贷款额度、期限以及提交的材料进行审核，并给出审核意见。

3、签订公积金贷款合同。

审核通过后，申请人将接到贷款银行的通知，需在规定时间内携带身份证、户口本、银行账户等资料前往银行完成借款合同的签订。

4、办理房屋保险及抵押贷款登记。

签订合同后，申请人还需按照规定办理保险和抵押登记，相关费用需自行承担。

5、等待公积金贷款发放。

完成抵押登记后，贷款合同正式生效，银行将按照合同约定的日期将贷款金额划入指定账户，并向申请人发送贷款收据。

公积金贷款的亮点

1. 利率优惠。

公积金贷款的利率始终低于商业贷款，作为政策贷款，其利率较商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。

2. 利息可抵扣个税。

根据法律规定，个人支付的公积金贷款利息可以从每月工资、薪金所得的应纳税收入中扣除。

3. 提前还款条件宽松。