开具房贷收入证明通常需要遵循以下步骤和要求：

房贷证明怎么开

收集必要信息

被证明人的基本信息（姓名、身份证号等）。

个人收入情况（岗位、年收入等）。

单位名称（全称、办公地址、联系电话等）。

经办人信息（方便对方查证）。

年月日。

单位部门名称。

加盖单位公章或财务章。

格式要求

收入证明通常由单位的人事部门或财务部门开具。

收入证明格式可能因银行而异，有的银行提供统一格式。

收入证明必须包含上述信息，并且必须加盖单位的公章或财务章。

收入金额要求

年收入通常包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

银行一般要求月收入至少是月供的两倍以上。

特殊情况处理

对于没有固定工作单位的人，可以提供银行流水证明。

私营业主可以提供营业执照、税务登记证、缴税证明或近六个月的银行存款流水单。

自由职业者可以提供银行存款证明。

注意事项

收入证明上的信息必须真实准确，否则可能影响贷款审批。

复印件无效，必须使用带有单位公章的原件。

银行流水账单可以证明持续收入，对于自由职业者尤其重要。

请根据您的具体情况，按照上述要求准备相应的材料，并咨询您的贷款银行以获取更详细的指导和帮助。