土地使用权能否作为抵押品进行贷款？

探究土地使用权抵押贷款的可行性与法律限制

土地使用权的抵押贷款是可行的。

该类贷款主要分为三种类型：出让土地使用权抵押贷款、集体土地使用权抵押贷款以及划拨土地使用权抵押贷款。尽管类型各异，但贷款的办理流程大致相同。

相关法律要点如下：

依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定：

第三十三条 明确，土地使用权抵押时，其上的建筑物及其他附着物亦随之抵押。反之，若建筑物及其他附着物抵押，其占用范围内的土地使用权亦须抵押。

第三十四条 规定，土地使用权抵押时，抵押双方应签订抵押合同，且合同内容不得违反国家法律法规及土地使用权出让合同的规定。

第三十五条 要求，土地使用权及地上建筑物、其他附着物的抵押，需依法办理抵押登记。

第三十六条 规定，若抵押人到期未履行债务，或在抵押合同期限内宣布解散或破产，抵押权人有权依法处分抵押财产。取得土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权的，应依法办理过户登记。

第三十七条 规定，处分抵押财产所得收益，抵押权人享有优先受偿权。

第三十八条 规定，抵押权因债务清偿或其他原因消灭时，应依法办理抵押登记的注销手续。