抵押权是什么权
抵押权是一种担保物权,具体来说,它是债权人对债务人或第三人不转移占有的特定财产所设定的权利。当债务人不履行到期债务或当事人约定的实现抵押权的情形发生时,债权人有权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。
抵押权具有以下特征:
担保物权:
抵押权以抵押财产作为债权的担保,债权人可以对抗物的所有人及第三人,具有追及和支配的权利。
不转移占有:
抵押权的设立不需要转移财产的占有,即抵押人仍然保有对抵押物的占有和使用。
从属性:
抵押权是主债权的从权利,受到主债权诉讼时效的限制。
优先受偿权:
在债务未按时履行或约定的实现抵押权的情形发生时,抵押权人可以优先于其他债权人对抵押财产进行处分并受偿。
抵押权的法律依据主要是《民法典》中关于担保物权的规定。
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