借款者须满足哪些基本资质要求？

1、须为具有完全民事行为能力的个人，并持有合法有效的身份证明；

天津公寓抵押贷款额度与还款方式详解

2、须证明具备偿还贷款本金及利息的能力；

3、须有良好的信用记录；

4、须已签订合法有效的住宅用途房屋买卖合同；

5、须提供不少于规定的最低比例首付款的证明；

6、原则上需将所购住房作为抵押担保；

7、还需满足其他特定要求。

贷款的期限、利率和最高额度如何规定？

1、贷款期限上限为30年；

2、利率按照中国人民银行的规定执行，最低可较同期同档次贷款基准利率下浮15%，并可选择固定利率、浮动利率或混合利率方式；

3、贷款额度上限为所购住房成交价的80%。

如何申请个人一手住房贷款？

申请人提交贷款申请及必需材料，审批通过后，与银行签订借款合同，办理相关保险和担保手续，随后银行发放贷款，借款人按约定的期限归还贷款。

借款人需要提交哪些材料？

1、有效身份；

2、婚姻状况证明；

3、还款能力证明；

4、购房首付款证明；

5、与售房方签订的合法有效房屋买卖合同；

6、如有共同借款人，需提供相应身份及证明文件，并填写相关申请表格；

7、如以其他房产设定抵押，需提供房产权利及相关权利人身份和抵押同意书；

8、银行要求的其他相关材料。

贷款的还款方式有哪些？

为您提供多种还款方式选择：等额本息、等额本金、等额递增（减）、等比递增（减）。

后续服务包含哪些内容？

1、提前还款：借款人可在贷款有效期内提出提前还款申请，经银行同意后可提前偿还全部或部分本金，已收取的利息不予调整。

2、部分提前还款：可采取以下两种方式之一：

（1）减少期限：保持每期还款额不变，缩短还款期限。