详解公积金贷款办理流程及最高额度解析
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想知道公积金贷款的最高额度?如何计算自己的实际可贷款额度?继续阅读!
01
公积金贷款额度解析
公积金贷款额度需满足以下标准:
- 新建自住住房:夫妻双方均缴存的家庭最高100万元,单方缴存的家庭最高70万元。
- 二手自住住房:夫妻双方均缴存的家庭最高70万元,单方缴存的家庭最高40万元。
- 建造、翻建自住住房:夫妻双方均缴存的家庭最高40万元,单方缴存的家庭最高20万元,且按面积1800元/平方米计算。
- 大修自住住房:夫妻双方均缴存的家庭最高20万元,单方缴存的家庭最高10万元,且按面积900元/平方米计算。
02
公积金贷款申请障碍
以下情况将无法申请公积金贷款:
- 住房公积金账户断缴3个月未补缴,或断缴4个月以上;
- 近36个月内贷款逾期连续3期以上或累计12期以上;
- 近36个月内信用卡逾期连续6期以上或累计24期以上;
- 存在“担保人代还”或“以资抵债”等特殊交易记录;
- 存在“呆账”“冻结”或“止付”等情形;
- 被列入失信被执行人名单;
- 购房为非住宅房产;
- 家庭在本省内有两套住房登记,或全国范围内使用过两次公积金贷款;
- 公积金组合贷款及特定类型房产的商业贷款借款人,不予“商转公”贷款;
- 存在其他可能影响公积金贷款安全的情形。
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