10月12日晨曦微露，国内多家商业银行如工商、农业、中国、建设等，纷纷发布通知，宣布自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率执行批量调整。除特定区域如北京、上海、深圳等地的二套房贷外，其余符合条件的房贷利率将统一调整为LPR减30个基点。此次调整无需客户主动申请，银行将自动完成。若客户现有房贷利率已低于LPR减30个基点，则保持不变。固定利率房贷需先转换为以LPR为基准的浮动利率，银行再执行调整。中行则根据各城市新发放房贷利率加点政策，相应调整LPR加点幅度。

关于具体调整细节，中国工商银行将北京、上海、深圳等地区首套房贷及其他地区所有高于LPR减30个基点的存量房贷利率，统一调整至LPR减30个基点。二套房贷利率高于当地政策下限的，则调整至该下限。

多家银行官宣：10月25日起全面调整利率及服务政策

建设银行对于2024年10月25日前已发放或已签订合同但未发放的商业个人住房贷款，符合条件的可纳入此次批量调整。

农业银行对符合要求的房贷，将于2024年10月25日起批量下调利率，客户无需提出申请。固定利率或参考贷款基准利率定价的客户，需先转换为LPR浮动利率，再进行利率调整。

此前，中国人民银行宣布完善房贷利率定价机制，允许重新约定加点幅度，以降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制也倡议，商业银行应在2024年10月31日前完成存量房贷的批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整至不低于-30基点，且不低于当地新发放房贷加点下限。此次调整预计将平均降低利率约0.5个百分点，以适应房地产市场新变化，减轻借款人利息负担。