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10月12日，国内多家银行宣布，自10月25日起，将对现有个人住房贷款利率进行统一调整。除特定区域如北京、上海、深圳的二套房贷外，符合条件的房贷利率将统一调整为LPR减去30个基点。

此次调整无需客户主动申请，银行将自动执行。若客户现有房贷利率已低于LPR减30个基点，则维持不变。固定利率房贷需先转换为LPR加减点的浮动利率，银行再进行调整。逾期贷款客户则不在此轮调整范围内。

龙泉市民请注意：10月25日重大调整通知！

以下关于房贷利率调整的注意事项：

二套房贷利率如何调整？

除北京、上海、深圳因首套房与二套房利率下限不同而有特别规定外，全国其他地区无论首套或二套房，都将调整为LPR减30个基点。

公积金贷款及其组合贷利率能否调整？

本次调整不涉及公积金贷款，但公积金组合贷中的商业个人住房贷款部分将进行调整。

商用房贷利率是否调整？

本次调整仅针对商业个人住房贷款，商用房及商住两用房、商铺贷款不在调整范围内。

银行是否收取费用？

在调整过程中，银行不收取任何费用。

调整后购房者能节省多少？

假设5年期以上LPR保持3.85%不变，调整后二线城市购房者利率降至3.55%，每月可节省约170元，总节省利息约6.1万元；一线城市购房者利率降至3.55%，每月节省约469元，总节省利息约14.06万元。此次调整预计将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。

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