内部收益率(IRR)是一个用于评估投资项目盈利能力的财务指标,它表示使得项目的净现值(NPV)等于零的折现率。计算IRR的基本步骤如下:

列出所有现金流 :包括初期投资(负值)和后续的现金流入(正值)。

irr怎么算

使用试错法或财务计算器:

通过逐次测试不同的折现率,找到使得NPV等于零的折现率。

使用Excel公式

对于规则现金流(如年金),可以使用公式 `=IRR(现金流数组)`。

对于不规则现金流,可以使用公式 `=XIRR(现金流数组)`。

如果考虑资金成本和再投资收益,可以使用 `=MIRR(现金流数组,再投资收益率数组)`。

注意事项

如果计算的是年利率,需要将月利率乘以12得到年利率。

对于不规则现金流,可能需要手动调整或使用财务计算器。

示例

假设有一个投资项目,其现金流如下(单位:元):

初始投资:-100,000

第一年现金流:10,000

第二年现金流:20,000

第三年现金流:30,000

...

第n年现金流:n10,000

要计算这个项目的IRR,可以在Excel中输入这些现金流值,然后使用 `=IRR(A1:An)` 公式,其中A1到An是包含所有现金流的单元格范围。

请根据具体情况选择合适的方法进行计算。