irr怎么算
内部收益率(IRR)是一个用于评估投资项目盈利能力的财务指标,它表示使得项目的净现值(NPV)等于零的折现率。计算IRR的基本步骤如下:
列出所有现金流 :包括初期投资(负值)和后续的现金流入(正值)。
使用试错法或财务计算器:
通过逐次测试不同的折现率,找到使得NPV等于零的折现率。
使用Excel公式
对于规则现金流(如年金),可以使用公式 `=IRR(现金流数组)`。
对于不规则现金流,可以使用公式 `=XIRR(现金流数组)`。
如果考虑资金成本和再投资收益,可以使用 `=MIRR(现金流数组,再投资收益率数组)`。
注意事项
如果计算的是年利率,需要将月利率乘以12得到年利率。
对于不规则现金流,可能需要手动调整或使用财务计算器。
示例
假设有一个投资项目,其现金流如下(单位:元):
初始投资:-100,000
第一年现金流:10,000
第二年现金流:20,000
第三年现金流:30,000
...
第n年现金流:n10,000
要计算这个项目的IRR,可以在Excel中输入这些现金流值,然后使用 `=IRR(A1:An)` 公式,其中A1到An是包含所有现金流的单元格范围。
请根据具体情况选择合适的方法进行计算。
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