保利旗下多个城市项目推出“保价计划”之际，郑州一楼盘却逆市涨价。

省会城市某楼盘突然宣布涨价，原因几何？

9月28日，河南本土开发商河南卓凯置业宣布，自9月30日24时起，旗下常绿金水宸苑项目的在售房源售价将上调2%（约合300元/平方米）。该项目官方微信公众号同步发布涨价通知，强调在价格调整前购房，可节省数万元换房成本。

与此同时，多地出台新的公积金政策。9月29日，郑州住房公积金管理中心宣布开展住房公积金与商业银行个人住房组合贷款业务。9月28日，成都住房公积金管理中心发布征求意见稿，提出提高公积金贷款额度，并对多子女家庭及“以旧换新”购房者提供额外支持。

河南卓凯置业旗下常绿金水宸苑项目宣布，自9月30日24:00起，在售房源售价上调2%（约300元/㎡）。项目方指出，央行新政策带来一系列利好，包括降低存量房贷利率、统一二套房最低首付比例至15%，预示着核心资产将迎来新一轮增值潮。对于改善型购房者而言，当前政策降低了入市门槛，提前购房可节省换房成本。

此外，郑州和成都等地公积金政策更新，旨在稳定房地产市场，提供更多灵活。郑州推出公积金与商业银行组合贷款，成都则提高公积金贷款额度，并取消首套与二套房贷款额度差异，为购房者提供更多支持。