上海市民关注的公积金贷款利率有变化？符合条件的申请人能享受哪些贷款额度？最新政策解读如下：

揭秘：上海市个人住房公积金贷款新利率

上海地区个人住房公积金贷款利率最新调整解读

中国人民银行最新决定，自2024年5月18日起，首套个人住房公积金贷款利率调整为5年以下（含5年）2.35%，5年以上2.85%；第二套个人住房公积金贷款利率则分别为2.775%和3.325%。

上海公积金贷款申请全攻略

想要申请公积金贷款，需满足以下条件：

1. 申请人及共同申请人为正常缴存公积金的职工；

2. 外省市缴存职工需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

3. 符合国家和本市房地产调控政策；

4. 具备完全民事行为能力，年满18周岁且未达法定退休年龄；

5. 公积金账户唯一且连续缴存满6个月，无未终止的提取约定；

6. 信用记录良好，有稳定收入和还款能力；

7. 家庭无未还清的公积金债务或其他影响还款的债务；

8. 家庭公积金贷款次数不超过一次；

9. 申请人须为购买本市自住住房的产权人，并提供相关证明；

10. 已支付规定比例的首付款；

11. 提供市公积金中心认可的担保方式；

12. 申请人占抵押物份额不低于平均份额；

13. 共同申请人应为配偶、父母或子女；

14. 符合市公积金管委会或市公积金中心的其他条件。

上海住房限购政策调整一览

近期，上海发布住房限购政策调整，主要包括：

1. 非本市户籍居民购房需连续缴纳社保或个税满1年；

2. 持《上海市居住证》积分达标的外地户籍居民，购房享受沪籍待遇；

3. 自贸区临港新片区实施差异化购房政策，工作人群可增购一套住房。

以上政策将于2024年10月1日起施行。更多详情，敬请关注后续报道。