依据住建部、财政部、人民银行联合发布的《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）及云南省住建厅的《关于印发云南省住房公积金异地贷款实施方案的通知》（云建金〔2015〕327号），结合本市实际情况，特制定以下昆明市住房公积金异地贷款管理细则。

**昆明市住房公积金异地贷款管理规范**

昆明市住房公积金异地贷款政策解读与实施方案详解

**首章 贷款申请人及资格**

一、申请人范围

限定的申请人群为昆明市户籍，在省内其他城市正常缴纳公积金，并在昆明市购买自住住房的职工。须持缴存地公积金中心出具的证明，向昆明市公积金中心提出异地贷款申请。

二、申请条件

（一）申请人须连续足额缴纳公积金6个月以上。

（二）申请人应具备完全民事行为能力，有稳定收入和偿还贷款能力。

（三）申请人需在昆明市购买新建或存量住房，并拥有产权。

（四）申请人及其关联人在省内其他城市无未结清的公积金贷款。

（五）申请人购房套数需符合昆明市公积金贷款认定标准。

（六）申请人还需满足昆明市公积金贷款的其他要求。

**第二章 贷款额度、期限与利率**

一、贷款的最高额度和期限依照昆明市公积金管理委员会的规定执行。

二、申请人及其关联人在省内其他城市的公积金可合并计算贷款额度。

三、异地贷款利率执行中国人民银行规定的公积金贷款利率。

**第三章 申请材料**

一、个人资料

（一）申请人及配偶的公积金缴存证明及近6个月明细。

（二）未缴存公积金的申请人配偶及关联人的收入证明。

（三）申请人及配偶的身份证、户口本复印件。

（四）申请人及配偶的婚姻状况证明。

（五）还款账户存折（卡）复印件。

二、购房资料

与昆明市公积金个人住房贷款所需资料相同。

三、其他

已在外地申请异地公积金贷款的职工，在本市不可办理按月扣划公积金还贷业务；公积金账户余额仅可用于提前还贷。

**第四章 贷款流程**

一、个人申请

申请人携带相关资料向昆明市公积金中心提出贷款申请。

二、中心审核

中心对申请资料进行审核，并核实缴存证明。

三、贷款发放

依照昆明市公积金个人住房贷款流程执行。

**第五章 贷款偿还与后续管理**

一、申请人应按合同约定的方式还款，逾期严重者，中心可宣布贷款到期并要求即时清偿。

二、逾期还款者，中心可要求缴存地中心协助扣划公积金账户资金。

三、提供虚假材料者，中心将追回贷款并保留追究法律责任的权利。

四、中心需定期向缴存地中心反馈异地贷款信息。

**第六章 附则**

本细则自实施之日起执行，其他未明事项，依照昆明市公积金贷款相关规定执行。