什么是非普通住房
非普通住房通常指的是建筑面积较大或者用途非住宅的房产，这类房产往往具有独特的设计、建造方式、功能和服务，能够提供更高品质的居住体验。常见的非普通住房类型包括别墅、高端公寓、公寓式酒店、酒店式公寓和LOFT等。
非普通住房的特点通常包括：
1. 建筑面积较大，如超过144平方米；
2. 用途可能为商业用途，不同于传统民居；
3. 容积率较低，可能低于1.0；
4. 评估价格或实际成交价格高于当地政策指导价格的一定比例。
需要注意的是，不同地区可能会有不同的具体标准来界定非普通住房。
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