探讨企业资金筹集与资源配置时，融资租赁作为一种金融手段，虽不及“借款”普及，其实际影响力不容忽视。那么，融资租赁究竟包含哪些要素？与借款相比，它有哪些相似与差异？其运作模式、利弊又是怎样的？本文将为您逐一剖析。

融资租赁，是一种独具特色的租赁形式。当企业或个人（即承租人）对某项设备或资产有需求但资金有限时，融资租赁公司（即出租人）会按照承租人的需求购买相应设备，并出租给承租人使用。承租人通过分期支付租金，从而获得设备的使用权，而设备的所有权在整个租赁期间归出租人所有。

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融资租赁起源于20世纪50年代的美国，我国在改革开放之后逐渐引进并逐步完善。近年来，得益于国家政策的扶持和推动，我国融资租赁市场进入快速发展阶段。数据显示，截至2020年末，我国融资租赁公司数量已超万家，租赁合同余额达6.6万亿元，成为企业融资的重要途径之一。

融资租赁的基本形式主要包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁。直接租赁是承租人提出需求，出租人购买并出租给承租人的常规模式；售后回租则是承租人将自有资产出售给出租人，再租回使用的灵活方式；杠杆租赁则涉及承租人、出租人和资金出借人三方，利用杠杆效应实现大额资产的融资。

融资租赁的优势体现在：首先，它能帮助企业迅速筹集所需资产，满足生产和经营需求；其次，其财务风险相对较小，有助于优化企业财务结构；此外，融资租赁的条件限制较少，融资期限较长，且能规避设备过时的风险。然而，其缺点在于资本成本较高，租金总额往往超过设备价值的一定比例。