恒信农商银行发布存量个人住房贷款利率调整操作细则通告
尊敬的客户：
为响应国家宏观调控政策，推动房地产市场稳健前行，激发消费潜力，本行依据中国人民银行发布的《关于完善商业个人住房贷款利率定价机制的公告》及《关于批量调整存量房贷利率的倡议》，现将降低存量商业个人住房贷款利率的相关措施告知如下：
一、调整对象
本行将对符合以下条件的个人住房贷款进行利率调整：
（一）本行已发放的用于住宅购买的商业个人住房贷款，包括普通商业贷款及公积金组合贷款中的商业部分。不包括公积金贷款、组合贷款中的公积金部分以及商业用途房产贷款。
（二）当前执行利率超出LPR基准加点-30BP的存量个人住房贷款。
（三）贷款利率需为浮动利率形式，固定利率及基准利率贷款需先转换为浮动利率。
二、调整原则
（一）将所有执行利率超出LPR基准加点-30BP的存量房贷统一调整为LPR减去30BP。此次调整仅涉及原合同贷款利率的LPR加点部分，其他条款保持不变。
（二）对于采用基准利率或固定利率的贷款，客户需申请转换为浮动利率，并以最近一个月的LPR为基准进行加点调整，若调整后利率高于LPR减去30BP，则进一步调整至该下限。转换后不得恢复固定利率或基准利率定价。
（三）利率调整自变更生效之日起执行。
（四）本次调整不包括不良贷款。
三、调整流程
为简化操作，本行将根据贷款定价方式采取自动调整或客户申请调整两种方式。
（一）自动调整。
对于以LPR为定价基准的浮动利率贷款，本行将于2024年10月25日起自动进行调整，无需客户申请。若客户不希望自动调整，请于2024年10月23日前向贷款经办机构提出异议。
（二）客户申请调整。
对于基准利率或固定利率贷款，客户需在2024年10月23日前申请调整，转换为LPR浮动利率后，再按上述规则调整。
四、注意事项
（一）本次调整前利率仍按原合同执行。
（二）本行在调整过程中不收取任何费用，也不通过中介机构办理。
（三）调整完成后，将通过短信通知客户，敬请留意。
（四）未及时参与批量调整的借款人，可协商后随时调整，不追溯过往。
（五）如有疑问，请咨询贷款经办机构，我们将竭诚为您服务。
感谢您对本行的信任与支持！
恒信农商银行
2024年10月14日
郑重声明：以上内容与本站立场无关。本站发布此内容的目的在于传播更多信息，本站对其观点、判断保持中立，不保证该内容（包括但不限于文字、数据及图表）全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议，据此操作，风险自担。股市有风险，投资需谨慎。如对该内容存在异议，或发现违法及不良信息，请发送邮件至，我们将安排核实处理。
