过户费用通常包括以下几项:

过户费怎么算

契税

普通住宅:评估价或成交价1.5%;

非普通住宅:评估价或成交价3%;

首套房90平方米以下:1%;

首套房90-140平方米:1.5%;

二套房或140平方米以上:3%。

增值税

不满2年对外销售:按全额的5%缴纳增值税;

满2年以上对外销售:免征增值税。

个人所得税

不满5年上市交易:按财产转让所得(成交价 - 原购房价格 - 原契税 - 增值税 - 合理费用)的20%征收;

提供原购房发票:按成交价的1%征收;

满5年且为唯一住宅:免征个人所得税。

土地增值税

不满5年:按房价1%缴纳;

满5年:免征。

印花税

交易双方各承担一半,按评估价或成交价的0.1%征收。

房屋交易手续费

按建筑面积6元/平方米交纳,双方承担。

房屋产权登记费

通常为80元,买方承担。

房屋评估费

按评估额的0.5%缴纳,买方承担。

其他费用

可能包括中介费、交易服务费、测绘费、工本费等,具体金额因地区政策而异。

请注意,上述税费计算可能受到地区政策的影响,具体数值以当地税务部门的规定为准。您还需要考虑当地是否有特殊规定或优惠政策。