贷款买房是什么意思
贷款买房，也称为房屋抵押贷款，是指 购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。购房者需向银行提交包括身份证、收入证明、房屋买卖合同等必要的证明文件，银行在审查合格后承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，最后将贷款资金直接划入售房单位在银行的账户上。
贷款买房有以下几种形式：
商业贷款：
由商业银行提供的贷款，通常利率较高，还款方式灵活。
公积金贷款：
由住房公积金管理中心提供的贷款，利率较低，但需符合一定的公积金缴纳条件。
组合贷款：
结合商业贷款和公积金贷款两种方式，以降低贷款利率和减轻还款压力。
购房者可以根据自身情况选择适合的贷款方式和还款方式，以便更好地规划个人财务状况。
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