避免借助那些默默无闻的网贷平台，因其风险巨大，破产和失踪事件屡见不鲜。

七：房产抵押是否需要上交房产证？

实际上，房产抵押贷款并不需要上交房产证，房产证依然归房主所有。

银行贷款常见疑问大揭秘，一篇读懂所有关键点

八：综合评分不足

当贷款遭拒，常见的原因显示为“综合评分不足”，伴随一串代码或无代码。主要原因可能包括：征信不达标，大数据状况不佳。只要符合其中一项，贷款申请就可能被拒绝。

对策：审视个人征信和资质，确认是否符合贷款产品的要求，检查提供的资料是否真实准确。若无误，可进一步查询是否存在违法违规记录或交易流水异常。

九：贷后管理的含义

贷后管理通常记录在征信报告的倒数第三页和第四页。这是银行信贷术语，指的是从贷款发放到本息回收或信用终止期间的全过程管理。

根据《商业银行授信工作尽职指引》，授信后管理和问题授信处理是银行授信业务的重要环节，强调了加强贷后管理的重要。尽管贷后管理不属于查询范畴，但某些机构依然重视这一环节，并设有明确的次数要求。

十：利息的计算方式

以“先息后本”为例：若贷款额度为10万元，年化利率为3.65%，则月息计算为10万元年化3.65%12个月=304元，即月息3厘。

十一：黑户能否贷款

尽管网络上流传黑户可以申请贷款的说法，但根据多年贷款行业的经验，除了抵押资产外，关于黑户贷款的传闻均不属实。大多数声称能为黑户办理贷款的，都涉及邮寄U盾、身份证、手机号等行为，这些都属于非法活动。