随着国有六大银行宣布调整存量房贷利率，截至9月30日，众多股份制银行、城市商业银行及农村商业银行纷纷跟进，发布批量调整存量房贷利率的具体时间表。

银行集体行动

利率调整时间敲定！多家银行官方宣布下调↘

截至9月30日，招商银行、中信银行、广发银行、兴业银行、平安银行、浦发银行、上海银行、上海农商银行、浙商银行等十多家银行纷纷宣布调整存量个人房贷利率。这些银行均承诺，将依照市场化与法治化原则，提供多样化服务渠道，合规执行存量房贷利率调整，并计划在10月12日公布操作细节，确保在10月31日前完成调整工作。招商银行个贷部门的工作人员透露，该行正依法推进存量房贷利率调整准备工作，并将通过官方网站、微信公众号等平台发布后续信息。根据市场利率定价自律机制，此次调整将把高于-30基点的存量房贷利率统一降至-30基点，并确保不低于当地新发放房贷的加点下限。除北京、上海、深圳外，此次调整不区分房屋套数，统一执行新规则。具体调整方式为，若利率高于LPR-30BP，则调整至LPR-30BP；而对于北京、上海、深圳的首套房贷，若利率高于LPR-30BP，同样调整至LPR-30BP；二套房贷则调整至当地政策下限。值得注意的是，此次调整针对的是商业个人住房贷款，不包括公积金贷款，且无需购房者主动申请或提交材料，银行将自动批量处理。

减轻贷款者负担

业内专家指出，此次房贷利率调整不仅覆盖面广，而且调整幅度大，相比去年的首次调整更具影响力。广东省城规院住房政策研究中心的李宇嘉研究员表示，此次调整对首套和二套房贷利率均进行了下调，更有利于二套房贷者，同时也让重点城市的首套房贷者受益。无锡的宁先生兴奋地分享，利率下调后，他的月供减少了约1800元，总利息支出减少了近60万元。中国人民银行行长潘功胜曾指出，此次调整预计将惠及5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示，此次调整对提振消费信心起到了积极作用。