淄博市针对“商业贷款转公积金贷款”提供了直接转换与结清后再转两种路径。

在直转模式下，办理流程如下：

1、提交商转公贷款意向。借款人需向原商业贷款银行征询意见，并获得同意。银行出具《商转公贷款业务意见书》后，借款人携带相关材料申请贷款。

淄博地区“商转公贷款”办理详细流程指南

2、贷款审核过程。相关部门审核贷款条件，符合条件的借款人将进入商转公贷款的审核流程。

3、签订合同及抵押登记。审核通过后，银行与借款人签订借款合同，并完成房产抵押登记。

4、发放商转公贷款。确认抵押无误后，银行扣除借款人自筹资金，再将商转公贷款划入指定账户。借款人需在放款前存入差额资金。

5、清偿商业贷款。贷款发放当天，一次还清原商业贷款，并将凭证存档。

6、解除商业贷款抵押。原贷款银行在10个工作日内完成抵押注销，银行核验后，完成商转公贷款流程。

在结清模式下，办理步骤包括：

1、提交商转公贷款申请。借款人带上除原商业贷款《结清证明》外的必要材料申请贷款。

2、贷款审核过程。审核人员核查条件，符合条件的继续进行审批。

3、结清商业贷款。审批通过后，借款人一个月内需以自筹资金结清原贷款，注销抵押，并提交《结清证明》。

4、签订合同及抵押登记。银行核实《结清证明》后，与借款人签订合同并办理抵押登记。

5、发放商转公贷款。抵押手续无误后，直接将公积金贷款发放至借款人账户。