甲方（借款人）：________________

银行个人住房贷款抵押合同范本及解析六篇详解

乙方（贷款机构）：________________

甲方因购房需求，向乙方申请个人住房贷款，双方基于平等自愿原则，依据《中华人民共和国合同法》及《物权法》等法律条款，签订此抵押贷款合同，以下简称“本合同”。

一、贷款条件

1. 贷款额度：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2. 贷款时长：贷款期限定为_____年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：利率按乙方规定执行，如遇调整，依乙方最新规定实行。

二、抵押细节

1. 抵押资产：甲方以其购得位于________________的房产（产权证号：_______）为本贷款设定抵押。

2. 抵押时长：与贷款期限相同。

3. 抵押资产保险：甲方须为抵押资产投保，并将乙方列为首要受益人。

三、还款安排

1. 还款方式：甲方须按乙方规定的期限和方法准时还款。

2. 违约还款：甲方逾期未还，乙方有权追收滞纳金，并采取合法手段催收。

四、声明与承诺

1. 甲方保证抵押资产权属无误，无任何争议。

2. 甲方承诺提供的资料真实、完整、有效。

3. 甲方承诺在贷款期间，不擅自对抵押资产进行转让、出租或处理。

五、违约处理

1. 甲方违约时，乙方有权要求甲方即时偿还全部贷款及利息。

2. 若甲方未按期还款或未履行抵押资产保险义务，乙方有权依法处置抵押资产。

六、合同变更与终止

1. 本合同在以下情况变更或终止：（1）贷款全部清偿；（2）双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他情况。

2. 合同解除或终止后，甲方负责办理抵押资产的注销手续。

七、争议解决

本合同的签订、执行、解释及争议处理均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应优先协商；协商未果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起正式生效。

3. 本合同未涉及的事项，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。