详解个人申请住房装修贷款所需条件与资格审核要点
个人居家翻新信贷是金融机构针对本市居民提供的一种专用于住宅内部装饰及维修的贷款产品,旨在帮助户主解决家庭装修及购置相关材料和设施的资金需求。
申请居家翻新信贷的条件包括:
1、拥有本市城镇户籍或合法居住证明;
2、具备稳定职业和收入,信用记录良好,具备还款能力;
3、有购房记录或现有住房;
4、持有装修工程合同或购买装修材料、设备的协议;
5、拥有银行认可的抵(质)押资产,或拥有足够偿还能力的担保人;
6、同意遵守银行提出的其他合理规定。
信贷申请流程如下:
1、申请人需向银行提交《个人居家翻新借款申请表》及相关证明材料;
2、银行审核申请人提交的证明材料的真实、合法和信用状况,通过后,将同意贷款。申请人随后与装修公司或材料供应商签订合同,并将合同副本须提交给银行;
3、双方签订《个人居家翻新借款合同》及相应担保合同。以房产抵押的,需办理抵押合同公证、房产保险及抵押登记;
4、银行完成借款担保手续或收取《房地产其他权利证明》后,进行放款;
5、银行按照借款合同约定,以转账方式将贷款资金划转至装修公司或材料供应商的银行账户。
信贷额度与期限:
个人居家翻新信贷额度人民币5000元起,最高不超过15万元。采用抵押担保的,贷款额度不超过抵押物价值的70%;采用质押担保的,贷款额度不超过质押物价值的80%。
居家翻新信贷的期限 shortest 为六个月,最长不超过五年。
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