一、二手房贷款中介服务新探

在二手房交易中，买方依据与卖方签订的购销合同，向贷款机构提出贷款请求，并提交必要的证明材料。贷款机构随后委托专业评估机构对房产价值进行评估，同时，法律服务机构对房产法律状态进行详尽审查，并给出专业法律意见。一旦贷款申请获得批准，借款人将得到通知。完成产权过户后，借款人便与银行正式办理贷款手续。待贷款本息全部偿还后，抵押担保也将相应解除。

二、明智选择合规中介

详解二手房贷款中介服务流程与关键注意事项

挑选二手房贷款中介时，务必优先考虑正规可靠的服务机构，防止承担不合理的费用。有些中介声称能在短期内完成贷款手续，但往往要求支付一定比例的服务费。尽管这种收费并无明确标准，在行业内却较为常见。实际上，购房者可以直接向银行申请贷款，从而省去中介费用。

三、警惕不合理的费用陷阱

银行不会指定任何担保公司，也不会为担保服务设定统一费用标准，更不会收取所谓的“贷款费”。购房者可以直接向银行申请贷款，避免不必要的中介费用。因此，在选择二手房贷款中介时，应谨慎评估，选择信誉良好的正规机构。