陇南公积金政策重大调整：首付款支付功能全新上线
各县（区）人民，市直相关部门，省派驻陇南机构：
为深入实施住房公积金政策，强化其在住房保障方面的功能，优化住房信贷环境，满足市民合理的住房需求，推动我市房地产市场稳健发展，现就优化住房公积金贷款政策相关事宜通告如下：
一、调整住房贷款首付比例。市民申请首套住房公积金贷款购房，最低首付比例维持20%不变；对于第二套住房公积金贷款，最低首付比例由30%降至20%。
二、扩大家庭月收入认定范围。将职工住房公积金月缴存额纳入家庭月收入范畴，在确保借款人基本生活开支的前提下，月还款额与月收入的比例控制在60%，借款人及其配偶的公积金月缴存额可计入家庭月收入。
三、放宽亲属共同贷款限制。在公积金个贷率未超过85%的城市，允许职工直系亲属（包括配偶、子女、父母及配偶父母）共同申请贷款并共同偿还。
四、增加装配式建筑与绿色住宅贷款额度。购买具备相应认证的装配式建筑或星级绿色住宅的缴存人，贷款额度可在原60万元基础上增加10万元。此政策不与高层次人才、基层干部职工及多子女家庭公积金贷款优惠叠加。
五、提升贷款服务效率。加快贷款审批流程，缩短办理时间，确保抵押登记完成后3个工作日内发放贷款。
本通告自发布之日起执行。陇南市住房公积金管理委员会2024年10月15日
关于开展缴存职工提取住房公积金支付购房首付款业务的通告如下：
一、提取条件
在本市行政区域内购买新建商品住房的缴存职工，签订购房认购协议并支付定金后，可提取本人或配偶的公积金用于支付首付。
二、提取材料
职工提取公积金需提供身份证、认购协议、定金票据及《提取住房公积金支付购房首付款承诺书》。
三、提取时限
自签订认购协议之日起至房屋网签备案之日止，可提取一次。
四、提取额度
提取总额不超过承诺书约定金额，且不超过房屋总价。
五、提取流程
职工核实账户余额后，签订认购协议并提取公积金；管理部审核材料后，将提取资金划转至预售资金监管账户。
六、其他规定
提取公积金支付首付不得，且不影响正常贷款。购房职工应在规定时间内完成网签备案，否则将承担相应责任。
本通告自发布之日起执行。
附件：《提取住房公积金支付购房首付款承诺书》
陇南市住房公积金管理委员会
2024年10月15日
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