不同种类的贷款，所需的申请材料亦有所区别。以下是对几种典型贷款所需材料进行的简明梳理。

详尽解析：申请各类贷款必备材料清单与指南

一、关于抵押贷款

1. 个人住房抵押贷款：

- 借款人及其配偶的身份、婚姻状况、户籍证明；

- 收入证明和资金流水；

- 首付凭证、购房合同及银行额外要求的材料。

2. 个人消费抵押贷款：

- 借款人及其配偶的身份、婚姻状况、户籍证明；

- 收入证明、房产证明、用途合同等。

3. 个人或企业经营抵押贷款：

- 借款人身份、婚姻状况、户籍证明；

- 收入证明、个人资金流水、房产证明，购销合同；

- 营业执照、开户许可、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、企业资金流水等。

二、关于信用贷款

1. 个人无抵押信用贷款：

- 借款人身份、婚姻状况、户籍证明；

- 收入证明、个人资金流水、资产证明（如房产证、行驶证、股票等）；

- 公共事业账单等。

2. 企业无抵押信用贷款：

- 借款人身份证明；

- 公司营业执照、税务登记证、开户许可、组织机构代码证、公司章程和验资报告、公司、企业资金流水、个人资金流水、公共事业账单、近半年纳税证明等资产证明。

三、关于住房公积金贷款

1. 商品房公积金贷款：

- 借款人及共同还款人、担保人的身份证、户口簿复印件及共同还款承诺书；

- 婚姻状况证明；

- 合法有效的商品房购房合同或协议；

- 借款人及共同还款人所在单位提供的个人信用证明；

- 已支付不低于30%购房款的有效凭证；

- 有效的担保文件；

- 期房楼盘需由开发商与银行签订按揭协议，借款人通过银行办理贷款。

2. 二手房公积金贷款：

- 在提供上述材料的基础上，还需：

- 卖方身份证、户口簿复印件；

- 房产证原件及复印件；

- 公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

- 公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

- 区级以上房产交易部门进行的抵押登记。