住房公积金贷款如何实现提前还款?对于选择自由还款方式的借款人而言,只要月还款额不低于最低标准,即可灵活调整还款金额,因此“提前部分还款”实际上并不成立。若借款人希望一次提前还清贷款,有两种途径可供选择:按照合同约定的还款日或非约定的日期进行偿还。

详解住房公积金贷款如何实现提前还款流程与技巧

具体操作如下:

1)自由还款方式下的借款人:

- 若选择在合同约定的还款日提前还清,可通过以下两种途径:

⑴ 通过96155系统设定还款额进行操作;

⑵ 前往贷款业务部门办理:携带身份证原件及复印件一份、借款合同原件,按照系统查询到的“至下一还款日的最高还款额”进行还款。

- 若选择在非合同约定的还款日提前还清,需携带身份证原件及复印件一份、借款合同原件至贷款业务部门提出申请,并设定一个约定还款日。该还款日应在已约定还款日后三个工作日(不含)至下一个合同约定还款日前三个工作日(不含)之间。还款额由经办部门根据约定的还款日当时计算确定。

2)等额月均或等额本金还款方式下的借款人:

- 若放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行,申请提前还款时应避开还款日及前后三个工作日,携带身份证原件及复印件各一份和《借款合同》原件至贷款业务部门办理。

- 若放款银行为建设银行,申请提前还款时应避开每月25日至月底的扣款期及前后三个工作日,携带身份证原件及复印件各一份和《借款合同》原件至贷款业务部门办理。

需要注意的是,若借款人在申请提前还款时贷款已逾期,则需先行补齐逾期期间的贷款本息及罚息,贷款业务部门才会受理提前还款业务。