深圳市房地产中介协会最新消息显示，上周深圳二手房市场成交激增，共计成交2316套，较之前一周增长超六倍，达到649.5%，刷新了近三年的周成交量纪录。这主要得益于“9.29”楼市新政的积极影响，市场信心与预期显著增强。目前，全市有效二手房源达到67393套，较上周增加983套，各区域房源量均有增加。

具体来看，龙岗区增加249套至17,822套，南山区增加203套至11,741套，福田区增加132套至10,111套。值得注意的是，这些数据是基于二手房买卖合同发起时间统计，并不代表最终成交过户套数。由于国庆假期的影响，部分交易数据在本周才得到体现。

“9.29”新政中，深圳对住房限购政策进行了分区调整，取消了商品住房和商务公寓的转让限制，并对个人住房转让征免年限进行了调整，同时优化了个人住房贷款政策。政策实施后，深圳二手房市场交易日趋活跃。

深圳二手房交易量飙升，刷新近三年最高纪录！

乐有家研究中心的数据表明，深圳楼市新政对市场产生了明显的提振作用，500万元以下的刚需求房源占比达到55%，显示出深圳被抑制的购房需求正在逐步释放。展望未来，市场持续的稳定还需要政策层面继续加力，包括金融支持、人口政策以及限购政策的进一步放宽等，以稳固楼市，促其止跌回稳。