1、深入了解自营贷款在组合贷款中的具体细节与要求；

详尽解析组合贷款办理流程与步骤指南

2、提交贷款申请：分别向住房资金管理中心和贷款银行递交书面申请，并附上必要的证明材料；

3、签订合约：在获得公积金个人住房贷款额度后，凭公积金管理部门发出的通知单向贷款行申请组合贷款。用户在接到银行放贷许可后，与贷款行分别签订借款合同和担保合同；

4、发放贷款：公积金管理中心与银行在条件成熟时，依照合同约定发放贷款；

5、按时还款：用户按照合同规定，准时偿还贷款本金及利息。

以上是组合贷款的办理流程要点。

1、全额使用公积金贷款：即公积金贷款额度上限是多少就申请多少，各地公积金贷款最高额度有所不同，普遍上限为60万元；

2、夫妻共同申请公积金贷款：贷款额度可相应提高，例如在长沙，单人最高可贷60万元，夫妻共同申请则可达90万元；

3、增加首付比例：在公积金贷款额度之外，商业贷款额度可相应减少，从而降低贷款利息。

组合贷款是指各地公积金中心利用归集的公积金与银行运用资金，向符合当地公积金中心公积金贷款及银行商业贷款条件的同一借款人，分别发放公积金委托贷款和银行商业个人住房贷款的贷款组合，用于购买或建造同一套自住房。组合贷款中的公积金贷款额度由各地公积金中心根据借款人的公积金缴存情况、偿债能力及个人信用状况等因素确定，商业贷款额度则由银行根据借款人的偿债能力及个人信用状况等因素确定。若当地公积金管理中心对组合贷款总金额度设有上限，则组合贷款额度不得超过该上限。