“福建漳平民泰村镇银行发布存量个人住房贷款利率调整操作细则公告”
尊敬的客户：
秉承中央决策部署，推动房地产市场稳健前行，本行严格遵循《中国人民银行公告〔2024〕第11号》精神，积极响应市场利率自律机制，依法对存量个人住房贷款利率进行调整。以下为调整细节，敬请关注。
一、调整对象
本次调整针对以下条件的个人住房贷款：
（一）本行已发放的住宅用途商业个人住房贷款。
（二）利率高于市场报价利率（LPR）减30个基点（BP）的存量房贷（包括首套及多套），固定利率贷款需转换为LPR浮动利率后参与调整。
二、调整准则
（一）所有高于LPR-30BP的存量房贷将统一调整至LPR-30BP。
（二）固定利率房贷需客户申请转换为浮动利率，并以最近一个月的LPR加点调整，若调整后利率仍高于LPR-30BP，则降至该水平。转换后，利率不得再次固定。
三、调整流程与时间
（一）调整流程
符合条件的存量房贷，本行将于2024年10月25日自动完成批量调整，无需客户额外申请。
（二）调整时间
1. 在批量调整范围内的贷款，将于2024年10月25日调整，并按新利率执行，此前利息按原合同利率计算。
2. 不在批量调整范围内的贷款，客户需在2024年10月23日前主动申请并转换贷款类型，以便批量调整。
3. 逾期主动申请的贷款，本行将在2024年10月25日后逐笔审核并调整。
四、通知方式
调整完成后，本行将通过客户预留手机号码发送短信通知，客户也可通过民泰手机银行APP查询。
五、注意事项
（一）对批量调整有异议的客户，请于公告发布之日起至2024年10月20日向贷款服务行提出，否则视为同意调整。
（二）因业务规模较大，短信通知可能分批次发送，请以民泰手机银行APP查询为准。
（三）本次调整不收取任何费用，请勿相信非本行发出的信息。
如有疑问，请咨询原贷款服务机构或拨打95343客服热线。
衷心感谢您的理解与支持！
福建漳平民泰村镇银行股份有限公司
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