疫情背景下，中小微企业面临严峻挑战，监管部门与商业银行联手推出一系列信贷政策以缓解企业压力。然而，伴随资金逐步到位，个别地区楼市出现借势炒房现象。针对此状况，银保监会在国务院新闻办公室发布会上明确，已实施针对监管措施，并对“房住不炒”政策、银行业风险防控及中小企业支持等热点问题进行了回应。

为遏制炒房苗头，监管部门对深圳等地区加强排查，严格禁止小微贷款和经营贷款流入楼市，确保资金用于实际经营。银保监会强调，贷款资金必须严格按照申请用途使用，对违规流入房地产市场的行为将予以纠正。

严查经营贷违规流入楼市，银保监会强化普惠金融政策落实监管

在支持中小微企业方面，银保监会数据显示，一季度续贷规模显著增长，有效缓解了企业资金压力。普惠型小微企业贷款规模和利率均有所下降，体现了金融政策对小微企业的倾斜。

面对疫情带来的资产质量压力，银行业不良贷款率有所上升，但仍在可控范围内。监管部门表示，将继续关注不良贷款情况，并拥有充足拨备和资本来应对风险。

展望未来，企业现金流状况和经济发展速度将是影响银行不良率的关键因素。预计随着经济恢复，银行不良率将保持稳定，全年维持在较低水平。