近日，市场传出消息，香港的中国恒大中心大楼正通过第一太平戴维斯独家代理进行出售，最终截标日期定于2024年10月31日。经财联社记者核实，该消息已得到第一太平戴维斯的确认。

据了解，第一太平戴维斯受安迈企业咨询公司委托，即恒大中心全物业的承接管人委托，负责招标出售香港恒大中心。值得注意的是，早在今年9月初，就有传闻称恒大因未能按时偿还贷款，曾两次尝试出售恒大中心以偿还债务，但均未找到买家。因此，贷款方中信银行决定以债权人身份接管该物业，并由资产重组公司安迈企业咨询担任接管人。

此次第一太平戴维斯公开销售的信息显示，委托方为恒大债权人中信银行，进一步证实了中国恒大中心已被债权人接管的状况。

香港恒大中心遭中信银行放售，李嘉诚长实集团曾参与竞投争夺

据媒体披露，过去两年，恒大与中信银行的子公司中信国际金融控股有限公司存在贷款关系。2018年11月，恒大以子公司EV Wanchai 1 Land为担保人，抵押恒大中心，获得了80亿元的贷款。

在今年3月的投资人会议上，恒大曾表示，公司已将恒大中心用作银团贷款的担保，目前正在与潜在买家洽谈，计划通过出售资产的方式偿还贷款，并将优先用回笼资金解决境外流动问题。

市场估计，目前该物业的价值超过80亿港元，相比恒大125亿港元的购入价，折价约40%。该物业已经吸引了香港本地开发商、基金和内地买家的关注。

该物业原为美国万通大厦，2015年恒大以125亿港元的价格从华人置业创始人刘銮雄手中购得，并更名为香港恒大中心。这笔交易创下了当时香港商厦买卖的最高纪录，刘銮雄还为恒大提供了长达六年的支付期限。

据资料显示，香港恒大中心高94.85米，共26层，占地2138.8平方米，总建筑面积3.21万平方米，并设有55个地下车位。

自恒大出现流动危机以来，恒大中心多次传出出售的消息。2024年8月，市场曾传闻恒大以156亿港元的价格寻求买家，后来与越秀地产谈判，价格降至105亿港元，但最终交易未能完成。2024年7月底，恒大中心再次放售后，李嘉诚旗下的长实集团曾递交投标书，当时物业估值约为90亿港元。