融资租赁，也称为金融租赁或设备租赁，是一种融资方式，其核心在于实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬。具体来说，融资租赁涉及以下要素：

出租人：

融资租赁是什么意思

通常是金融租赁公司或信托公司，他们根据承租人的需求出资购买租赁物件。

承租人：

需要使用租赁物件的企业或个人，他们向出租人支付租金以获得使用权。

租赁物件：

可以是生产设备、机械、交通工具等，由出租人根据承租人的选择从供货人那里购买。

所有权与使用权：

在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，承租人拥有使用权。

租金支付：

承租人根据租赁合同的规定，分期向出租人支付租金。

租期结束：

租赁期满后，根据合同约定，承租人可以选择购买租赁物件、续租或退回出租人。

融资租赁的特点包括：

它结合了融资和融物的功能，为企业提供了一种无需立即支付大额资金的设备获取方式。

租赁期通常接近租赁物件的使用寿命，使得承租人在长期内分摊购置成本。

租金的计算通常基于市场利率，与租赁物件的购置金额和市场利率挂钩。

租赁期满后，承租人有选择权，可以选择购买租赁物件，从而在租赁结束时获得所有权。

融资租赁是一种适应性强的融资方式，适用于需要更新设备或大型投资的企业，有助于企业优化资本结构，提高资金利用效率