贷款测算实例仅作参考，实际贷款额度将依据申请人的公积金缴存状况、家庭收入水平、房产总价及首付比例等多方面因素综合评定，以银行柜台审核结果为准。多项优惠政策如多子女家庭、青年才俊、绿色建筑等按照就高不重复原则执行。

一、单身人士首次申请公积金贷款

苏州工业园区社会保险与公积金综合管理中心工作概述

单身职工刘先生，在园区一家企业工作，已持续缴纳公积金6个月，月缴存基数为10000元，账户余额60000元。他计划购买苏州市首套100平米住房，总价300万。根据规定，刘先生可申请30年公积金贷款。

计算得出贷款额度为120万，因个人最高贷款限额为120万，且月供不超过月缴存基数的一半。

二、单身人士第二次申请公积金贷款

单身职工李先生，同样在园区一家企业工作，公积金缴存情况与刘先生相似。他打算购买苏州市第二套100平米住房，总价300万。李先生也可申请30年公积金贷款。

根据计算，其贷款额度为113万，考虑到第二套房的贷款利率及月供限制。

三、夫妻双方首次申请公积金贷款

王先生及其配偶均在园区企业工作，月缴存基数均为10000元，账户余额分别为10000元和60000元。两人均连续缴存公积金6个月，计划购买首套100平米住房，总价300万，申请25年公积金贷款。

两人共同贷款额度可达150万，月供同样不超过各自月缴存基数的一半。

四、夫妻双方多子女家庭申请公积金贷款

张先生及其配偶同在园区企业工作，家庭情况与王先生相似，但有两个未成年子女。他们计划购买首套100平米住房，总价300万，申请20年公积金贷款。

按照多子女家庭政策，贷款额度为195万，月供符合规定。

五、单身人士筑梦计划贷款

赵先生，单身，毕业于全日制普通高校本科，月缴存基数15000元，账户余额60000元。他计划购买首套100平米住房，总价300万，申请30年公积金贷款。

赵先生符合“筑梦苏城”政策，贷款额度为180万，月供不超过月缴存基数的一半。

六、单身人士购买高星级绿色建筑贷款

吴先生，月缴存基数15000元，账户余额60000元，计划购买新建二星级绿色建筑100平米住房，总价300万，申请30年公积金贷款。

根据绿色建筑贷款政策，吴先生贷款额度为144万，月供符合规定。

备注：相关政策自2024年6月1日起实施，有效期为2年，每人限享受一次。绿色建筑贷款额度上浮仅适用于新建住房，不适用于二手房及商业贷款转公积金贷款。