在二手房交易过程中，若过户完成后银行不予以放款，买卖双方需采取相应策略，具体措施如下：1. 买家方面，若因个人因素（例如资料不全、信用瑕疵等）导致银行不放款，应迅速补充真实贷款材料或改善信用状况，或考虑其他贷款渠道。2. 卖家方面，若...

购买二手房时，涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、土地出让金（综合地价款）、交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费等。以下是具体的计算方式： 契税首套房：90平方米及以下为网签价的1%，90平方米以上为网签价的1.5%。二套房：网签价的3%。 增值税不满2年：按房屋成交价...

许多购房者为节省开支，倾向于通过贷款购买二手房。然而，对于贷款购买二手房的具体条件和流程，不少购房者仍感到困惑。接下来，让我们以全新的视角探讨这一话题，了解买二手房贷款所需的条件和流程。一、买二手房贷...

在中国城市化的大潮中，更多人倾向于在城市中购置二手房，以适应家庭居住需求。作为地方金融机构，延安农商银行紧跟国家政策步伐，推出了一系列针对的二手房贷款方案。以下是对该银行二手房贷款政策的深入解读，旨在帮助市民更全面地了解相关政策和办理流程...

二手房首付金额与是否为首套或二套房、住宅类型等因素紧密相关。对于商业贷款购买的首套普通住宅，首付比例定为35%，而首套非普通住宅则需首付40%；二套房中，普通住宅首付为60%，非普通住宅则需首付80%。购买二手房时，贷款额度通常为房价的70%，而非直接计算为70万的贷款额度...