随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，商业形态也发生了巨大变革。超市作为一种重要的零售业态，已经成为人们日常生活中不可或缺的部分。然而，在超市的快速发展背后，土地问题日益凸显。本文将从超市土地入科目的角度，探讨超市土地使用、管理及政策...

土地转让费通常包括以下几个部分：土地出让金若土地有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准，则按成交价不低于40%计算。若成交价低于基准地价平均标准，则按全部地价40%计算。对于已转让的划拨土地使用权补办出让，按基准地价平均标准的40%计算。若土地使用权受让人对计算...

土地财政是指地方政府依赖土地出让收入来维持地方财政支出的一种财政现象。这通常包括通过征收、储备和出让城市建设用地的土地使用权所获得的收入。土地财政在中国尤为突出，因为它是地方政府预算外的重要收入来源，有时甚至超过税收收入，成为地方政府财政支出的主要支撑。土地财政的形成原因包括：财政和分权制度...

厂房土地使用税的计算遵循以下步骤和公式：确定土地面积土地面积通常在土地使用权证上标明，如果没有明确写清，应以实测面积为准。确定适用单位税额根据厂房所在的城市等级（大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区）来确定每平方...

自然资源部再出新招，闲置土地盘活再添“护翼”。10月17日，在北京国新办的一场新闻发布会上，副部长刘国洪透露，该部将联合相关部门研究推出针对收购存量土地的专项借款，作为专项债券的额外支持，并由中国人民银行提供再贷款。此前，财政部于10月12日公布，专项债券可用于土地储备，旨在为地...

在日常生活里，我们都知道通过抵押资产来申请贷款是常见的做法，其中最普遍的抵押物便是房产。只有房产的合法所有者才能将其房产作为抵押。但我国土地所有权归国家所有，那么个人的土地使用权能否设为抵押呢？接下来，本文将为您揭晓答案。一、土地使用权能否设为抵押个人的土地使用权是可以作为抵押物的，以下几种...

一、集体能否申请贷款？答案是肯定的。具体条件如下：1. 房屋需已取得房产证和使用权证；2. 抵押农房的申请人，在房产变卖处理后，须由第三方提供住处并书面承诺，确保抵押后不会无家可归。农房抵押贷款的条件包括：1. 借款人的户籍须在申请抵押农房所在县（市、区）；2. 农房抵押需得...