依据我国现行法律体系，企业间相互借贷被视为非法行为，由此产生的房产抵押同样不具备法律上的约束力。在最高人民法院发布的《民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中，明确了以下几种情形下的借贷行为将被判定为无效：一是企业或个人将金融机构的信贷资金转借给他人以获取高息，且借款人对此有事先...

土地使用权能否作为抵押品进行贷款？土地使用权的抵押贷款是可行的。该类贷款主要分为三种类型：出让土地使用权抵押贷款、集体土地使用权抵押贷款以及划拨土地使用权抵押贷款。尽管类型各异，但贷款的办理流程大致相同。相关法律要点如下：依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权...

一、关于保障住房抵押问题1. 保障住房不得用于抵押贷款，其产权通常属于国家，在未获得保障住房完全产权之前，不允许进行抵押。2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记效力】不动...

一、仅凭工程合同能否办理贷款？在建工程可以作为抵押物申请贷款，但仅有合同是不充分的。需选择一家银行认可的评估机构，对在建工程进行评估，并将工程抵押给银行以获取贷款。这种方式的优点在于相较于其他途径，成本较低，贷款额度最高可达评估值的50%，即银行认可的抵押率上限为50%。然...

一、在已有按揭的房产上，能否再次贷款？实际上，已贷款的房产是可以进行二次抵押贷款的。但需注意的是，二次抵押贷款对房产的价值及条件要求较高，通常只有那些具备保值增值潜力，且地理位置优越的房产才符合办理条件。在正常还款的前提下，房产的日常使用、出...